La maison de vos rêves se rapproche à grands pas. Mais avant de vous lancer dans un projet de construction, une question cruciale se pose: combien coûte l’Assurance dommages ouvrage (DO) ? En effet, l’assurance DO est obligatoire si vous souhaitez bénéficier d’une garantie dans le cadre d’un projet de construction. Mais à quel prix ? Découvrez tous les détails dans cet article.
Décryptage: découvrez les secrets des contrats d’assurance DO
Si vous souhaitez bâtir ou rénover une habitation, vous devez souscrire une assurance DO. Cette assurance obligatoire est destinée à garantir le bon achevement des travaux et à couvrir les éventuels dommages qui pourraient survenir durant l’ouvrage. L’assurance DO est donc l’une des premières dépenses pour votre projet. Mais comment connaître son coût ?
L’assurance dommages ouvrage: le coût réel et les détails qui font la différence
L’assurance DO est un contrat à long terme. Généralement, le coût varie entre 1 et 2 % du montant des travaux. En fonction des clauses du contrat, les tarifs peuvent toutefois augmenter ou descendre. Plus un contrat est complet, plus le coût est élevé. Par exemple, pour une maison de 150 000 €, l’assurance DO peut couter jusqu’à 3 000 €. Mais en réalité, le montant de l’assurance dépend de plusieurs éléments.
- La nature du bien : il faut noter que le coût de l’assurance DO est plus ou moins élevé selon que l’ouvrage est destiné à l’habitation ou à un projet de loisirs
- La superficie : les garanties s’appliquent en fonction de la superficie des travaux ; plus les travaux sont importants, plus l’assurance sera onéreuse.
- La durée de la garantie : vous pouvez choisir la durée du contrat. Les tarifs augmentent généralement à mesure que la durée de la garantie s’allonge.
Assurance DO: le prix et les clauses à connaître
La souscription à une assurance DO offre plusieurs avantages, mais il faut veiller à bien lire le contrat pour connaître les clauses et comprendre le coût. Outre les tarifs, il faut vérifier que le contrat offre une garantie contre les défauts cachés ou les malfaçons d’un ouvrage, mais aussi des dommages matériels ou encore une couverture en cas de sinistre. En outre, le contrat doit inclure tous les détails sur la façon dont votre assurance fonctionnera en cas de réclamation. Ainsi, le prix de l’assurance DO dépend des garanties offertes et des clauses du contrat.
Assurance DO: où trouver le meilleur rapport qualité/prix ?
Si votre objectif est de trouver un bon rapport qualité/prix, comparez les offres des différentes compagnies d’assurance. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier qui vous aidera à trouver le meilleur contrat pour votre projet. N’hésitez pas également à comparer les différentes clauses des offres. N’oubliez pas que plus le contrat est complet et fourni en détail, plus ses coûts sont importants.
Assurance DO: préparez votre budget et calculez vos économies
Bien que l’assurance DO soit une dépense supplémentaire, elle s’avère un investissement à long terme surtout si votre projet est important. Le montant de la prime dépend de plusieurs éléments et il est important de souscrire un contrat qui offre des garanties suffisantes. Pour cela, vous pouvez recourir aux services d’un courtier qui vous aidera à trouver le contrat le plus adapté à votre budget. Prenez en compte les coûts de l’assurance DO dès vos premiers calculs et prévoyez une enveloppe pour cette dépense dans votre budget.
En définitive, le prix de l’assurance DO dépend de divers éléments. Outre le montant des travaux, prenez en compte les garanties et les clauses du contrat pour trouver le meilleur rapport qualité/prix. N’oubliez pas les services d’un courtier qui vous aidera dans vos recherches et vous orientera vers la meilleure offre en vigueur. Dans tous les cas, ne dépensez jamais plus que ce que votre budget peut vous permettre.
Sources:
- Guérin, J. (2018). Bien construire: les réponses à vos questions pour réussir votre projet. Paris: FYP Editions.
- Fournier, G. (2020). La construction et la réhabilitation des bâtiments: guide pratique pour les propriétaires et les professionnels. Paris: Vuibert.
- Vernay, S. (2019). Tout savoir sur l’assurance Dommages Ouvrage. Paris: Fleurus.
